Még mindig túl korai lenne pezsgőt bontani, de egyre több jel utal arra, hogy az amerikai gazdaság szabadulóban van az ingatlanpiaci válság szorításából. Ez nem azt jelenti, hogy a nyomornegyedek egy csapásra eltűnnek, de a második negyedév eleji adatok szerint az ingatlanpiac gazdasági növekedést csökkentő hatása kisebbnek tűnik, mint bármikor az elmúlt egy év folyamán. Tavaly e szektor visszaesése éves szintre vetítve mintegy 1,2 százalékot vont el a GDP növekedési üteméből. Mindez jó időben jön, hiszen az amerikai gazdaságot az első negyedévben sújtó más nehézségek – így a tőkebefektetések alacsonyabb színvonala, vagy a kereskedelmi mérleg negatívuma – is enyhülőben vannak, ami a negyedéves növekedési összmutató növekedését eredményezi.

Ne feledjük, hogy az ingatlanpiac az új lakások eladásával járul hozzá az amerikai GDP éves növekedéséhez, ami pedig nagyban függ az építőiparban uralkodó tendenciáktól. A meglévő lakások adás-vételénél csak a meglévő érték cserél gazdát, ami nem ad új értéket a nemzeti jövedelemhez – leszámítva persze az adásvételhez társuló szolgáltatások értékét. Az építőiparban jelenleg szélcsend uralkodik, a profitrés alacsony, a az eladatlan ingatlanok száma viszont magas. A szektorban sokan úgy vélik, hogy évekbe telhet, mire az iparág aktivitása ismét megközelíti a 2005-ös legmagasabb szintet. Mindazonáltal a kereslet az erősödés jeleit mutatja, ami az egyik legfontosabb előfeltétele a fellendülésnek. Ezt csak segíti, hogy az eladatlan készletek miatt a lakásárak növekedése is mérséklődik.